宅院借给哥嫂住20年引房屋产权归属纠纷

　    中国法院网讯 (杨秀芝)　　20多年前，赵先生将其在村里的宅院暂借给哥嫂居住，期间院内的房屋历经多次新建、翻建。后，赵先生与其哥嫂为院内房屋的产权归属发生纠纷。两年前赵先生去世，现其妻及儿女将赵先生哥嫂起诉至北京市顺义区人民法院，要求确认赵先生院内的房屋归他们所有。

　　原告赵先生之妻及儿女诉称：赵先生在1974年10月与其父亲赵老汉分家单过，与妻子刘女士以及儿子、女儿单立分户，居住的房屋在1976年地震中震毁，赵先生一家三口又获批一处宅基地，建起了北房5间，西厢房2间，厕所及院落。

　　后赵先生因工作在顺义县城，1987年一家人搬到县城居住。

　　1993年赵先生的哥哥及嫂子从山西退休，暂借住在赵先生的宅院内，当时说好只住2-3年，待孙子大些就还回山西。当时赵先生念及亲情，且房子也闲着，就同意哥嫂住在其宅院内至今。

　　1998年赵先生及妻子刘女士要求赵先生哥嫂搬出，好对宅院进行整体规划建设，但哥嫂总是拒不搬出，赵先生无奈分三次对宅院进行了改造：1999年翻建西厢房，2002年在宅院中间建东西向房屋3间及东耳房2间，2003年在宅院南侧建东西向房屋3间、门道及储物间1间，由赵先生的父亲居住。

　　赵先生的父亲于2005年2月去世，赵先生哥嫂私下于2006年将南侧3间房屋出租，并收取租金。赵先生夫妻二人要求哥嫂搬出，遭拒，且哥嫂不准赵先生夫妻进入属于自己的宅院及房屋，称宅院内房屋有其份额。

　　赵先生后于2012年去世。

　　现赵先生之妻刘女士及儿子、女儿共同将赵先生哥嫂起诉至顺义法院，要求确认上述宅院内的房屋归其所有，要求赵先生哥嫂腾退上述房屋并将院落返还给原告。

　　目前，此案正在进一步审理中。